怀远县人民法院物业管理项目更正公告

项目进度

2024-06-22

变更 | 怀远县人民法院物业管理项目更正公告

招标详情

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	*******物业管理项目
品目	服务/房地产服务
采购单位	*******
行政区域	安徽省	公告时间	**年月日 :**
首次公告日期	**年月**日	更正日期	**年月**日
联系人及联系方式：
项目联系人	***
项目联系电话	***********
采购单位	*******
采购单位地址	怀远县榴城镇新河路***号
采购单位联系方式	***********
代理机构名称	**************
代理机构地址	巢湖市裕溪路**号岗岭综合楼4层
代理机构联系方式	***********

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：**************

原公告的采购项目名称：*******物业管理项目

首次公告日期：****年5月**日

*、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

1.原采购文件第*章磋商、评审中第*、技术资信评审评分表：

拟派人员

配备

*、拟派项目经理：

1.具有大专及以上学历的得2.5分；

2.具有物业管理类证书的得2.5分；

3.****年1月1日至今拟任项目经理获得县级及以上政府部门颁发的与物业相关的个人类荣誉的得3分。（响应文件中提供获奖证书或批复或颁奖单位颁奖文件或网上公示截图证明材料。以上材料提供扫描件或影印件，须能体现项目经理名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分）。

*、拟派维修水电工：

1.具有有效的低压电工操作证的得2分；

2.具有国家职业资格（职业技能等级）机械设备修理人员电工证书的得2分。

*、拟派保安主管：

1.具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书的得2分

2.具有国家职业资格（职业技能等级）*级及以上保安员证书的得2分；

3.具有退*军人证的得2分。

注：

①涉及人员证书评分，响应文件中提供人员证书扫描件；

②上述人员不得互相兼任；

③以上涉及国家职业资格（职业技能等级）的证书还须同时提供官网截图，网址：技能人才评价证书全国联网查询网址（****://****.****.***.**/）

**分

现更正为：

拟派人员

配备

*、拟派项目经理：

1.具有大专及以上学历的得2.5分；

2.具有物业管理类证书的得2.5分；

*、拟派维修水电工：

1.具有有效的低压电工操作证的得2.5分。

*、拟派保安主管：

1.具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书的得2.5分；

2.具有国家职业资格（职业技能等级）*级及以上保安员证书的得2.5分；

3.具有退*军人证的得2.5分。

注：

①涉及人员证书评分，响应文件中提供人员证书扫描件；

②上述人员不得互相兼任；

③以上涉及国家职业资格（职业技能等级）的证书还须同时提供官网截图，网址：技能人才评价证书全国联网查询网址（****://****.****.***.**/）

**分

2.原采购文件第*章服务需求第*、人员任职要求及配备中“注：除评分办法中参与评分的主要人员外，其他人员投标人投标时需提供承诺，所需人员在中标后签订合同前配备完成，人员素质需要的相关证件中标后签订合同前提供，若因人员配备与投标时承诺不*致，影响项目实施的，采购人将根据相关规定依规处理。”现更正为“注：除评分办法中参与评分的主要人员外，其他人员投标人投标时需提供承诺，所需人员在合同签订后服务实施前配备完成，人员素质需要的相关证件合同签订后服务实施前提供，若因人员配备与投标时承诺不*致，影响项目实施的，采购人将根据相关规定依规处理。”

更正日期：****年5月**日

*、其他补充事宜

疑问1：磋商文件第**页第*章服务需求中4、供应商的报价（总价）中应包含税金，供应商为*般纳税人税率按6.**%计算，供应商为小规模纳税人的税率按1.**%计算，税金计算依据应包含人工工资、社会保险费用、法定假日加班费用。如供应商以小规模纳税人税率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致投标无效；投标单位在蚌埠（含*县，下同）注册或在蚌埠注册非法人单位分支机构的须提供蚌埠税务部门出具的小规模纳税人证明材料；投标单位在其他地方注册须提供注册地（不包括分支机构注册地）税务部门为投标单位（不包括分支机构）出具的小规模纳税人证明材料。据查证可知，依据《中华人民共和国税收征收管理法》(中华人民共和国主席令(****) 第**号)文件可知，本项目为物业管理项目，按照行业率征收标准*般纳税人的税率按6.**%计算，小规模纳税人的税率按3.**%计算，故此条描述错误，建议将磋商文件中小规模纳税人的税率1.**%修改为3.**%。

回复：财政部税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告财政部税务总局公告****年第**号中要求增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。故按采购文件执行，不予修改。

采购文件其他内容不做调整。此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。